新房市场真相揭露:那些遮羞布已经被扯下! 国庆假期旅游市场有多火爆？一组数据带你了解_国内_新闻首页

新房市场真相揭露:那些遮羞布已经被扯下! 国庆假期旅游市场有多火爆？一组数据带你了解_国内_新闻首页， 

新房市场真相揭露:那些遮羞布已经被扯下!

新房市场真相揭露：那些遮羞布已经被扯下！

新房市场，被扯掉了遮羞布！

自去年下半年起，北京的房地产市场似乎出现了奇异的变化。

一方面，全市的二手房价格接连下滑，无论是在主城区还是郊区，无论是名校学区房还是优质次新房，房价普遍出现不同程度的回调。

而另一方面，新房市场的土地拍卖楼面价和销售指导价却屡屡创出新高，远超周边的二手房价格。

例如，丰台郭公庄的两块地，销售指导价高达每平米9.2万元，与三年前相比上涨了37%。

海淀北部的中关村翠湖科技园地块，销售指导价为8.5万元，较几年前周边地块的5.8万元暴涨了50%。

然而，这种不新房市场真相揭露：那些遮羞布已经被扯下！

新房市场，被扯掉了遮羞布！

自去年下半年起，北京的房地产市场似乎出现了奇异的变化。

一方面，全市的二手房价格接连下滑，无论是在主城区还是郊区，无论是名校学区房还是优质次新房，房价普遍出现不同程度的回调。

而另一方面，新房市场的土地拍卖楼面价和销售指导价却屡屡创出新高，远超周边的二手房价格。

例如，丰台郭公庄的两块地，销售指导价高达每平米9.2万元，与三年前相比上涨了37%。

海淀北部的中关村翠湖科技园地块，销售指导价为8.5万元，较几年前周边地块的5.8万元暴涨了50%。

然而，这种不英文trilec.Cn正常的市场状态注定难以维持。

新房和二手房始终是“命英文bbbb24.Cn运共同体”，绝不存在二手房持续下跌而新房依然繁荣的局英文sxdxlt.Cn面。

二手房的今日，必然会成为新房的明天。

实际上，英文cntks.Cn今年初，新房市场已显露出降价抢跑的趋势，但大家对“小英文qiluzaixian.Cn阳春”的期待仍未消散。

由于有“指导价”的限制，许多英文scantex.Cn项目给予购房者的优惠幅度并不大，主要在渠道方面下功夫英文cylqw.Cn。

若开发商不愿意妥协，市场便会让其付出代价。

购房英文bobostar.Cn者的选择愈加明智，纷纷转向那些地段和配套更佳、且“优英文by106.Cn惠力度”超过新房的低价二手房。

如今，面对销量的惨淡英文956173.Cn和年底回款的压力，开发商们彻底摊牌，纷纷放弃“指导价英文seooooo.Cn”，给出惊人的优惠力度。

以丰台区为例，该区的新房项英文bufenjie.Cn目数量众多，市场竞争激烈，降价幅度也是相对较大。

丽英文flashine.Cn泽商务区的高端改善项目君礼著，原指导价为10.6万元英文g7gt4.Cn，如今最低已降至7.5万元，降幅达到29%。

丰台科英文125959.Cn技园的中建云境，原指导价9.2万元，现在也降到7.5英文lbxdy.Cn万元，降幅为18.5%。

南四环外的花香壹号与招商臻英文cp9898.Cn园，原指导价7.2万元，如今双双降至5.2万元，降幅英文onlyou1314.Cn27.7%。

朝阳区的崔各庄三兄弟项目——和光悦府、英文mykongtiao.Cn龙樾合玺、晓风印月，指导价在8.6-8.8万元之间，英文hkegi.Cn现在价格已低至7万元，降幅20%。

去年开盘即售罄的英文hjtong.Cn昌平热门板块朱辛庄，如今却也面临销量疲软，今年新入市英文cpxyly.Cn的中海寰宇未来，指导价6.6万元，现在最低降至5.9英文hutumama.Cn万元。

即使是一直被认为有强大购买力的海淀，亦不得不英文15994444431.Cn加入降价行列，翠湖板块的西山观复，指导价8.5万元，英文whatsfund.Cn现在的价格已降至7万元以上。

不一一列举，各个区域，英文qingyingu.Cn无论是城六区还是郊区，新房市场普遍出现了降价现象。

英文bpmsz.Cn你以为这就结束了吗？

其实，除了表面上的优惠，现今不英文vc0xryu.Cn少新房项目已开始执行“客谈客议”的策略。

根据客户的英文amofer.Cn付款比例、付款时间，以及具体房源的楼栋、楼层等情况，英文gzzhidawujin.Cn给予不同的最终优惠。

简单来说，就是：

客户越难缠，给予的优惠力度就越大。

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国庆假期旅游市场有多火爆？一组数据带你了解_国内_新闻首页

今年国庆假期，旅游市场持续火热。文化和旅游部最新数据显示，今年国庆节假期7天，全国国内出游亿人次，按可比口径同比增长，较2019年同期增长。假期结束，各地旅游数据集中出炉。

04:01

这个国庆假期，上海中共一大会址前、延安革命宝塔山下、西柏坡革命纪念馆里，各处装点国庆元素，一抹抹“中国红”，点燃了无数人的爱国情，网络平台数据显示，国庆假期，全国红色旅游经典景区日均订单量同比增长70%。

这个国庆假期，文物古迹的历史积淀、古街古镇的人文魅力、国潮体验的今昔融合，悠悠文脉为旅行注入灵魂。网络数据显示，汉服旅拍、非遗体验、历史名胜深度游览等文化主题游备受消费者喜爱。据国家文物局统计，2024年国庆假期全国博物馆接待观众7488万人次。

统计数据显示，国庆假期，北京共接待游客万人次，同比增长；旅游总收入亿元，同比增长，均创历史新高。文博游、北京中轴线游、京郊游、微度假游、体育赛事游、特色商圈文化街区游、花灯游、网红潮玩打卡地游等受到游客青睐。

广东省10月1日至7日累计接待游客万人次，按可比口径同比增长；实现旅游收入亿元，同比增长。古驿道沿线重点区域、红色旅游经典景区、乡村旅游点和历史古村落等，成为旅游出行热点。

湖南省7天长假里共接待游客万人次，同口径比去年国庆节增长。经测算，国庆假期7天，全省游客总花费达亿元，同口径比上年国庆假期增长。旅游新业态、多元业态推进文旅融合是今年国庆假期湖南旅游市场的明显特征。

四川省经初步测算，全省共接待游客万人次，实现旅游消费总额亿元，按可比口径计算，同比分别增长和。全省核心旅游景区“状态拉满”，17家5A级景区累计接待游客万人次、实现门票收入亿元，同比分别增长和，超越假日历史最高水平。九寨沟景区连续4天均达万人承载量上限。

辽宁省据不完全统计，七天假期共接待游客万人次，按可比口径同比增长，实现旅游综合收入亿元，按可比口径同比增长。假期里辽宁省推出促消费活动160余项，全省各地举办文化艺术、群众文化、非遗、文博等各类活动600余场，通过线上线下联动的方式，丰富人们假日文化生活。

不抢不赶不扎堆 “慢充式”旅游受青睐

01:55

今年国庆假期，奔县游、微度假、疗愈游等具备更强松弛感、度假感的旅行方式受到欢迎。

从目的地来看，北京、上海、成都、广州、杭州、南京、重庆、西安、深圳和武汉等一线城市依然是热门的10大目的地。其中，TOP100热门目的地中，黄山、阿坝藏族羌族自治州、大同、临沂、张家界、开封、上饶、银川、沈阳和呼和浩特成为增速最快的10大目的地。

与此同时，一大批年轻人爱上“奔县游”，带动县域旅游日均订单同比增长40%，增速最高的前10个县域目的地为临汾隰县、运城芮城、银川贺兰、延安宜川、商洛商南、朔州应县、牡丹江宁安、毕节织金、德州齐河、韶关仁化，同比增速均超过4倍。值得一提的是，其中三个县位于山西省，反映因热门游戏带来的山西古建游热情高涨。

此外，错峰出游避开人流高峰，也逐渐成为新常态。从网络平台机票预订数据看，节前节后均呈现错峰趋势，节前，近3成旅客提前出发。节后，国庆假期后第一个周末出游订单较9月同期环比增长10%，部分地区旅游订单与国庆节中基本持平。这表明，越来越多旅客将长假出游需求分散至日常，以获得更具性价比和更舒适的旅行。